Исковое заявление о расторжении договора

Когда стороны вступают в договорные отношения, они могут установить, что эти отношения будут прекращены с наступлением определенной даты или с выполнением определенных действий. Но одна из сторон может не захотеть дожидаться окончания договора, тогда ей придется добиваться прекращения договора в одностороннем порядке. Для этого есть только один способ – подать исковое заявление о расторжении договора.

Исковые требования

Основным исковым требованием в описываемой ситуации является просьба расторгнуть договор против воли второго участника правоотношений. Но такое требование может быть выставлено только в отдельном случае, когда сторона сделки существенно нарушает условия договоренности. Понятие существенного нарушения в законодательстве не конкретизируется, здесь судья будет опираться на собственное мировоззрение.

Для отдельных видов сделок в законе напрямую могут быть установлены дополнительные поводы для расторжения договора в одностороннем порядке. Например, договор найма можно расторгнуть, если наниматель не платить аренду за жилье 6 месяцев к ряду.

Но расторгнуть договор – это не всегда добиться желаемого. На примере того же договора найма жилья: договор был расторгнут, но жилец так и не съехал. Оснований для принудительного выселения нет. Поэтому нужно в исковом заявлении о расторжении договора просить еще и выселить жильца. Конечно, эти требования могут быть рассмотрены в различных судебных процессах, но это дополнительное время. Поэтому имеет смысл сразу же заявить требования, вытекающие из последствий расторжения договора.

Составление и подача иска

При составлении иска нужно обязательно выполнить все требования, выдвигаемые процессуальным законодательством к его форме и содержанию. Еще нужно обратить внимание на выполнение условия о досудебном урегулировании конфликта. Оно может выставляться непосредственно законом или нормами договора.

Подавать иск о расторжении договора нужно по месту жительства (нахождения) ответчика. А в случаях, когда иск вытекает из договора, где указано место его исполнения, можно обращаться в суд, к которому территориально это место относится.

Специалисты нашей консультации всегда готовы предоставить разъяснения по вопросам расторжения договора и последствиям такого действия. Также они помогут составить иск и выбрать суд, компетентный его рассматривать.