Регистрация договора дарения

К отдельным видам договоров в обязательном порядке выдвигается требование об их госрегистрации. И пока такой договор не пройдет регистрацию, он не начинает действовать. До марта 2013 года договор дарения недвижимости также нужно было регистрировать, но после внесения изменений в законодательство эта необходимость отпала. Так что же, теперь вообще не нужно обращаться к регистратору, если стороны заключают сделку о безвозмездной передаче имущества?

Относительно договора дарения отведена целая глава в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

Регистрация перехода права собственности

Кроме регистрации самого соглашения, в законе имеется и требование о регистрации перехода права собственности по такому соглашению. Это касается прав на недвижимость. Чтобы избежать двойной процедуры регистрации, и было убрано требование об обязательной регистрации договора дарения и некоторых других видов сделок.

Так что теперь регистратор фиксирует только смену собственника, а факт заключения сделки вне его круга интересов. При дарении недвижимости как раз и происходит смена собственников, и чтобы подтвердить право собственности для нового лица, нужно пройти регистрацию и получить свидетельство (теперь оно выдается только в электронном виде).

Пакет документов для такой регистрации не так уж и мал. К заявлению прикладываются:

• правоустанавливающие документы, подтверждающие, что недвижимость ранее принадлежала дарителю,
• договор дарения,
• согласие второго супруга или подтверждение, что недвижимость не находиться в совместной собственности супругов.
• документ об уплате госпошлины,

Этот перечень документов может быть расширен в зависимости от ситуации.

Регистрация дарения автомобиля

Еще один случай, когда нужно обратиться к регистратору после получения вещи в дар, это заключение договора дарения на автомобиль. И опять же, регистрируется не сам договор дарения, а смена владельца автомобиля. Но основанием для снятия автомобиля с учета и постановки на новый учет, как раз и выступает договор дарения как правоустанавливающий документ.

В нашей юридической консультации можно получить разъяснения по всем этапам оформления и регистрации договора дарения вне зависимости от вида объекта сделки. Наши специалисты помогут составить договор и подскажут, какие документы нужно будет собрать для его регистрации. Также они помогут в ситуации, когда регистратор отказал в оказании госуслуги, подскажут, какие ошибки были допущены, и что требуется для их исправления.