Договор дарения доли родственнику

Отчуждаться может не только целая вещь, но и отдельная ее часть. Если при этом не происходит выделение части в натуре, то новый собственник приобретает права на долю в имуществе. Дарение – это один из видов отчуждения. По каким правилам происходит заключение договора дарение доли, и какими особенностями обладает сделка, если ее участники являются родственниками, и будет рассказано в статье.

Относительно договора дарения отведена целая глава в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

Форма и содержание договора дарения доли

Требования, выставляемые гражданским законодательством к форме и содержанию договора дарения, действуют и по отношению к договору дарения доли. Поэтому дарственная составляется в письменном виде. А сделка обретает законную силу только после того, как стороны зарегистрируют переход права собственности, если это обязательно по отношению к предмету дарения.

Есть два варианта, почему дарится только доля.

• Собственник, владеющий вещью целиком, решил передать часть прав на нее другому лицу.
• Изначально в собственности дарителя пребывает только доля, и есть другие совладельцы вещи.

Во втором случае отчуждение доли имеет свои особенности. Например, для продажи доли требуется заручиться согласием остальных совладельцев. При этом они имеют право преимущественного выкупа, и только если они им не воспользовались, тогда можно предлагать долю к продаже третьим лицам. Дарение таким прав совладельцам не дает. Собственник доли может в любой момент подарить ее третьему лицу, не спрашивая ничьего согласия.

В тексте соглашения нужно обязательно описать предмет, передающийся в дар. Также нужно упомянуть его цену.

Особенности дарения родственникам

Каких-то формальных отличий процедуры оформления дарения доли родственникам в законодательстве нет. Кому была подарена доля в имуществе важно только для налогообложения. Если получение предмета дарения влечет за собой обязанность уплатить налог с доходов физических лиц, например, при дарении доли квартиры, то близкие родственники освобождаются от такой обязанности.

Чтобы узнать, как правильно оформить договор дарения доли родственникам имеет смысл обратиться к специалистам нашей консультации. Здесь клиенту дадут подробные разъяснения по всем интересующим его вопросам, помогут составить текст соглашения или проанализируют предложенный для использования образец на предмет возможности его подписания. Наши специалисты также расскажут, какие документы и действия потребуются для регистрации перехода права собственности и уплаты налогов.