Основной контент:

Задача: Сохранить квартиру в перепланированном состоянии через суд после отказа Департамента архитектуры

Описание дела

Собственница трёхкомнатной квартиры площадью 53,5 кв.м в Нахимовском районе Севастополя в 2011 году произвела перепланировку для улучшения жилищных условий: изменила конфигурацию комнат, коридора и кладовых. При обращении в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя за согласованием ей было отказано, поскольку работы выполнены без разрешительных документов.

Мы подготовили исковое заявление в Нахимовский районный суд города Севастополя на основании ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ и ст. 209, 288 ГК РФ. К иску приложили заключение строительно-технической экспертизы, которое подтвердило, что перепланировка соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, несущие конструкции дома не затронуты и угрозы жизни и здоровью граждан нет. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 54,1 кв.м. Департамент возражений и доказательств, опровергающих выводы экспертизы, суду не представил.

Оказанные услуги: Изучение документов, организация строительно-технической экспертизы, составление и подача искового заявления, участие в судебном процессе

Сроки: 2 месяца 1 день

Результат: Нахимовский районный суд города Севастополя полностью удовлетворил иск — квартира сохранена в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Дата решения: 16 декабря 2020 года

Скачать: Копия решения Нахимовского суда о сохранении перепланировки квартиры

Сделали перепланировку без согласования? Узнайте, как её узаконить: Узаконить перепланировку в Севастополе. Подробнее об услуге — Юрист по недвижимости в Севастополе.