Признание права собственности на квартиру по паевому договору с ЖСК

Признание права собственности на квартиру по паевому договору с ЖСК — страница 1 решения суда
Признание права собственности на квартиру по паевому договору с ЖСК — страница 2 решения суда
Признание права собственности на квартиру по паевому договору с ЖСК — страница 3 решения суда
Признание права собственности на квартиру по паевому договору с ЖСК — страница 4 решения суда
Признание права собственности на квартиру по паевому договору с ЖСК — страница 5 решения суда
Признание права собственности на квартиру по паевому договору с ЖСК — страница 6 решения суда
Признание права собственности на квартиру по паевому договору с ЖСК — страница 7 решения суда

Задача: Признать право собственности на квартиру, полностью оплаченную по паевому договору с ЖСК ещё в украинский период, при отсутствии государственной регистрации.

Описание дела

В 2011 году клиент заключил с жилищно-строительным кооперативом «Партнер» договор о внесении паевого взноса на строительство дома в Севастополе с последующей передачей в собственность однокомнатной квартиры. Клиент полностью оплатил стоимость квартиры и в конце 2012 года получил её по акту приёма-передачи. Дом был построен и введён в эксплуатацию ещё при Украине, однако на кадастровый учёт поставлен лишь в 2021 году — спустя почти девять лет. Оформить право собственности во внесудебном порядке клиент не смог: Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя отказал в выдаче разрешительной документации, указав, что не является правопреемником украинских органов, а без неё Севреестр не мог зарегистрировать право.

Мы подготовили исковое заявление в Гагаринский районный суд г. Севастополя о признании права собственности на квартиру на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, положений ранее действовавшего на территории Севастополя Гражданского кодекса Украины (ст. 331, 384) и ст. 12 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ о сохранении силы украинских документов. В подтверждение полной оплаты пая и передачи квартиры представили паевой договор, справку о выплате пая и акт приёма-передачи, а также техническую и правоустанавливающую документацию, истребованную судом по запросу.

Оказанные услуги: Изучение документов, составление и подача искового заявления, представительство интересов в суде

Сроки: Решение вынесено 15 января 2026 года, в окончательной форме изготовлено 29 января 2026 года

Результат: Суд полностью удовлетворил иск и признал за клиентом право собственности на квартиру. Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Дата решения: 15 января 2026 года

Скачать: Решение Гагаринского районного суда г. Севастополя о признании права собственности

Купили квартиру по украинскому договору и не можете зарегистрировать право собственности? Поможем признать право через суд: Признание права собственности через суд в Севастополе.