Задача: Признать право собственности на жилое помещение мансарды, приобретённое по украинскому договору долевого строительства, при отказе в государственной регистрации

Описание дела

Клиент заключила договор долевого строительства с застройщиком, по условиям которого оплатила стоимость жилого помещения мансарды в многоквартирном доме в Севастополе в полном объёме — 195 324 грн. Помещение общей площадью 100 кв.м. было передано клиенту по акту приёма-передачи. Однако при обращении в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя в регистрации права собственности было отказано: в договоре долевого участия объект обозначен как «помещение мансарды в осях», а в техническом плане кадастрового инженера указана «квартира» — наименования не совпали. Застройщик после вхождения Севастополя в состав РФ деятельность прекратил, что исключало возможность внесудебного урегулирования.

Мы подготовили исковое заявление в Нахимовский районный суд города Севастополя о признании права собственности на основании ст. 218, 219 ГК РФ и разъяснений Пленума ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22. В обоснование представили договор долевого строительства, акт приёма-передачи, технический паспорт помещения, копию реестрового дела и сообщение об отказе в регистрации. Ответчики в суд не явились.

Оказанные услуги: Изучение документов, составление и подача искового заявления, участие в судебном процессе

Сроки: 4 месяца

Результат: Нахимовский районный суд города Севастополя удовлетворил иск частично: признал за клиентом право собственности на жилое помещение мансарды с указанием характеристик по техническому паспорту (общая площадь и жилая площадь).

Дата решения: 19 сентября 2019 года

Скачать: Копия решения Нахимовского районного суда о признании права собственности на помещение

Не можете зарегистрировать собственность по украинскому договору? Подробнее об услуге — Юрист по недвижимости.