Увеличение площади земельного участка по дачной амнистии

Владельцы дачных участков при определенных условиях могут увеличить их площадь за счет присоединения к ним небольших свободных площадей. Как это происходит и будет рассказано в статье.

Более подробно про дачную амнистию Вы можете прочитать здесь.

Тонкости процедуры

Дачная амнистия не имеет прямого отношения к увеличению площади земельного участка. Она была введена законодателем для упрощения порядка оформления земли в собственность. Простота касалась сокращения пакета документов, которые нужно было представить в уполномоченный на решение вопроса орган. А конкретно, заявителям не нужно было подавать план межевания земельного участка. И вот за счет этого многие владельцы земельных участков и добились расширения своих участков. Они попросту подавали документы, где были указаны более широкие границы, чем изначально.

После очередных изменений в земельном законодательстве расширить границы земельного участка стало возможно на законных основаниях. Но сделать это можно только за счет земель, относящихся к госсобственности. Предполагается, что органы местного самоуправления могут разрешать увеличение площади земельного участка по дачной амнистии за счет муниципальных земель.

При каких условиях можно увеличить земельный участок

Не каждый участок можно расширить. Если участок со всех сторон окружен землей, уже находящейся в частной собственности, то нарез для расширения площади взять попросту неоткуда. Вряд ли соседи согласятся с уменьшением их участка.

На размер прибавляемого нареза также накладываются ограничения. Бесплатно оформить в собственность получиться только дополнительное количество соток, которое не превышает минимального размера участка, установленного в регионе для соответственного вида пользования землей. А общая площадь нового участка при этом не должна превышать разрешенные максимальные размеры участка.

В отдельных случаях получить землю в собственность вообще не получиться, так как участок подпадает под ограничения обороноспособности. Например, земля входит в состав лесного фонда.

Перед началом процедуры увеличения земельного участка по дачной амнистии, как и при простом оформлении земли в собственность, следует проконсультироваться у специалистов о тонкостях предстоящей процедуры. В нашей юридической консультации можно получить разъяснения по всем возникающим вопросам в сфере земельного законодательства и регистрации прав собственности на недвижимость.

Заказать звонок
Бесплатная консультация