Задача: Признать право собственности на недвижимость, приобретённую по украинскому договору долевого участия, при прекращении деятельности застройщика

Описание дела

Клиент заключил с общественной организацией «Севастопольское региональное общество охотников и рыболовов УООР» договор о долевом участии в реконструкции базы отдыха в районе бухты Казачья. Стоимость договора была полностью оплачена, строительство завершено, объект введён в эксплуатацию и передан клиенту по акту приёма-передачи. Однако после вхождения Севастополя в состав Российской Федерации организация-застройщик прекратила хозяйственную деятельность на территории РФ, правопреемников не имела. При обращении в Севреестр клиенту было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с невозможностью предоставления требуемых документов от застройщика.

Мы подготовили исковое заявление в Гагаринский районный суд города Севастополя о признании права собственности на основании ст. 218 ГК РФ и разъяснений Пленума ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22. В обоснование представили договор долевого участия, акт приёма-передачи, свидетельство о соответствии объекта строительным нормам, выписку из ЕГРН с кадастровым номером объекта, а также справку ТСН об отсутствии претензий. Суд учёл, что другие пайщики по аналогичным договорам уже зарегистрировали право собственности.

Оказанные услуги: Изучение документов, составление и подача искового заявления, участие в судебном процессе

Сроки: 2 месяца 10 дней

Результат: Гагаринский районный суд города Севастополя удовлетворил иск и признал за клиентом право собственности на объект недвижимости.

Дата решения: 09 июля 2019 года

Скачать: Копия решения Гагаринского районного суда Севастополя о признании права собственности на недвижимое имущество

Застройщик прекратил деятельность и вы не можете оформить собственность? Подробнее об услуге — Юрист по недвижимости.