Определили порядок пользования квартирой и доли в оплате ЖКУ

Задача: разделить между собственниками квартиру: определить, кто какой комнатой пользуется и кто сколько платит за коммунальные услуги.

Описание дела

Клиент — собственник 1/3 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 47,4 кв. м в Гагаринском районе Севастополя, второй собственник владел 2/3. Договориться о порядке пользования комнатами и оплате жилищно-коммунальных услуг не удавалось: платежи шли единым документом на обоих, а комнаты были разной площади.

Мы подготовили иск в Гагаринский районный суд Севастополя об определении порядка пользования жилым помещением и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья пропорционально долям (ст. 209, 247, 304 ГК РФ, ст. 30, 153 ЖК РФ). Ответчик иск признал, что суд принял как основание для удовлетворения требований.

Оказанные услуги: изучение документов, подготовка иска, представительство в суде

Сроки: решение вынесено 1 июня 2022 года, в окончательной форме — 8 июня 2022 года

Результат: иск удовлетворён частично. Суд определил порядок пользования: клиенту — комната 16,7 кв. м, второму собственнику — 13,1 кв. м, места общего пользования оставлены в совместном пользовании. Участие в оплате определено пропорционально долям: 1/3 и 2/3. В открытии отдельных счетов на оплату отказано.

Дата решения: 1 июня 2022 года

Суд: Гагаринский районный суд города Севастополя, дело № 2-1088/2022

Скачать: Решение Гагаринского районного суда Севастополя

Не можете договориться о порядке пользования квартирой? Разбор — в статье «Определение порядка пользования квартирой и участком».