Дачная амнистия

Еще в 2006 году ввиду внесения изменений в ряд законов в обиходе появилось понятие дачной амнистии. Речь же идет об упрощении порядка оформления в собственность участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, и дач, построенных на таких участках. В чем же заключается упрощенный порядок, и пойдет речь в статье.

Регистрация права на землю

Получив участок в собственность, в зависимости от способа, который при этом использовался, новый владелец должен получить подтверждение своих прав, и одновременно внести сведения о смене собственника в Росреестр. Для этого регистратору подается заявление вместе с пакетом документов. Обязательным условием регистрации является наличие информации об участке в земельном кадастре. Нельзя отчуждать участки, не имеющие кадастрового номера.

Перечень документов, которые предоставляются регистратору, достаточно внушителен. А вот в отношении приусадебных участков, и участков, выделенных для индивидуального жилищного или гаражного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ, т. е. до октября 2001 года, для регистрации нужен лишь документ, удостоверяющий право гражданина на участок.

Если у гражданина есть вопросы, подпадает ли имеющийся у него участок под дачную амнистию, перед тем как начать общение с регистратором можно получить у нас развернутую консультацию. Это облегчит понимание вопроса, а даст понимание, на какие нормы закона следует ссылаться для прохождения регистрации в упрощенном порядке.

Регистрация дома, дачи

По общему правилу для регистрации созданных объектов недвижимости, таких как индивидуальный жилой дом, или дачный домик, нужно предъявить разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию, если они должны быть получены для возведения такого объекта. А чаще всего так и бывает при возведении капитальных построек с фундаментом.

Жилые дома, построенные на участках, выделенных для ИЖС или для ведения личного хозяйства, можно зарегистрировать и без предоставления разрешения на строительство в рамках дачной амнистии. Регистратору достаточно подать:

• документ, из которого было бы видно, что дом был построен, и содержащий его описание;
• правоустанавливающий документ на участок, где был возведен дом.

Об ограничениях, которые действуют по отношению к упрощенному порядку регистрации домов по дачной амнистии, можно получить консультацию у наших специалистов. Они же подскажут, какие шаги необходимо предпринять, чтобы пройти процедуру и получить нужное подтверждение права собственности.