Установление факта принятия наследства в Севастополе

Наследник пропустил шестимесячный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство — продолжал жить в квартире, оплачивал коммунальные услуги, ухаживал за домом. Нотариус в такой ситуации откажет в выдаче свидетельства, и оформить имущество можно только через суд. В этой статье расскажу, как установить факт принятия наследства в Севастополе: какие действия считаются фактическим принятием, какие доказательства понадобятся и как проходит судебный процесс.

Что такое фактическое принятие наследства

Закон предусматривает два способа принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ). Первый — подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Второй — фактически принять наследство, то есть совершить действия, свидетельствующие о принятии.

Наследник считается фактически принявшим наследство, если он вступил во владение или управление имуществом (переехал в квартиру, начал пользоваться домом, гаражом, земельным участком), принял меры по сохранению имущества (сменил замки, установил сигнализацию, сделал ремонт), оплачивал расходы на содержание (коммунальные платежи, налоги, страховку), оплатил долги наследодателя или получил причитавшиеся ему деньги (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Важно: эти действия должны быть совершены в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если наследник начал пользоваться имуществом позже — это уже не фактическое принятие.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.05.2012 № 9 подчеркнул, что действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и другими лицами по его поручению. При этом действия должны свидетельствовать о намерении принять наследство, а не просто о пользовании имуществом по привычке.

Когда нужно обращаться в суд

К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства можно обратиться и после 6 месяцев, если вы фактически приняли наследство. Нотариус обязан проверить доказательства фактического принятия и, если они бесспорны, — выдать свидетельство. Но на практике нотариусы часто отказывают, если нет однозначных документальных подтверждений.

Обращаться в суд нужно, когда нотариус отказал в выдаче свидетельства (письменный отказ — основание для обращения в суд), когда нет достаточных документов для нотариуса (например, квитанции утеряны, но есть свидетели), когда между наследниками есть спор о праве (кто-то оспаривает ваше фактическое принятие), а также когда одновременно нужно признать право собственности на имущество.

Какие доказательства принимает суд

Доказать фактическое принятие наследства можно разными способами. Суды принимают как документальные, так и свидетельские показания.

Документальные доказательства — это квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру или дом наследодателя (самые сильные доказательства — оплата в первые 6 месяцев), квитанции об оплате налогов на имущество или землю, договоры на ремонт, установку окон, замену сантехники и другие работы в наследуемом жилье, справка из управляющей компании или ТСЖ о проживании в квартире, выписка из домовой книги о регистрации по адресу наследодателя, чеки на покупку стройматериалов, оплату охраны и другие расходы, банковские выписки, подтверждающие оплату долгов наследодателя.

Свидетельские показания — соседи, родственники, друзья, которые могут подтвердить, что вы пользовались имуществом, проживали в квартире, занимались ремонтом, обрабатывали земельный участок.

Иные доказательства — фотографии, на которых видно ваше присутствие и действия в отношении имущества, переписка с управляющей компанией, коммунальными службами, подрядчиками, справка о регистрации по месту жительства.

Чем больше доказательств — тем лучше. Не надейтесь на одно-единственное подтверждение. Соберите всё, что можете: квитанции, справки, свидетелей. Подробнее о порядке вступления в наследство — в статье Как вступить в наследство в Севастополе.

В какой суд обращаться

Если нет спора о праве (все наследники согласны или других наследников нет), подаётся заявление об установлении факта принятия наследства в порядке особого производства (глава 28 ГПК РФ). Заявление подаётся в районный суд по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества.

Если есть спор о праве (другой наследник оспаривает ваше принятие или претендует на имущество), подаётся исковое заявление в порядке искового производства. Иск подаётся по месту жительства ответчика или по месту нахождения недвижимости.

Гагаринский районный суд Адрес: ул. Вакуленчука, 3 Телефон: +7 (8692) 53-09-53

Ленинский районный суд Адрес: ул. Ленина, 31 Телефон: +7 (8692) 53-09-53

Нахимовский районный суд Адрес: ул. Адмирала Макарова, 9 Телефон: +7 (8692) 40-09-50

Балаклавский районный суд Адрес: г. Балаклава, ул. Калича, 25 Телефон: +7 (8692) 63-74-54

Госпошлина за заявление об установлении факта — 3000 рублей. Если одновременно заявляется требование о признании права собственности — госпошлина рассчитывается от стоимости имущества.

Подать заявление можно лично, почтой или через ГАС «Правосудие».

Бесплатная консультация юриста

Образец заявления об установлении факта принятия наследства

Этот образец подходит для случая, когда спора о праве нет (особое производство). Подставьте свои данные вместо значений в квадратных скобках.

***

В [наименование] районный суд г. Севастополя Адрес: [адрес суда]

Заявитель: [ФИО полностью] Адрес: [адрес регистрации] Телефон: [номер]

Заинтересованное лицо: [ФИО другого наследника / наименование органа, например Администрация г. Севастополя — если других наследников нет] Адрес: [адрес]

Госпошлина: 3000 рублей

ЗАЯВЛЕНИЕ

об установлении факта принятия наследства

[Дата] года умер(ла) [ФИО наследодателя], [степень родства — мой отец / моя мать / мой супруг и т.д.]. Свидетельство о смерти выдано [наименование органа ЗАГС], актовая запись № [номер].

После смерти [ФИО наследодателя] открылось наследство, состоящее из [перечислить имущество: квартира по адресу, земельный участок, дом, автомобиль и т.д.].

Я являюсь наследником [по закону первой очереди / по завещанию] на основании [свидетельства о рождении / свидетельства о браке / завещания].

В установленный законом шестимесячный срок я не обратился(ась) к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение шести месяцев после смерти наследодателя я фактически принял(а) наследство, а именно: [описать конкретные действия, например:]

— продолжил(а) проживать в квартире по адресу [адрес], принадлежавшей наследодателю; — оплачивал(а) коммунальные услуги за указанную квартиру; — произвёл(а) ремонт [указать какой] в квартире / доме; — оплатил(а) налог на имущество / земельный налог; — принял(а) меры по сохранению имущества [указать какие].

Данные обстоятельства подтверждаются [перечислить доказательства: квитанции, справки, показания свидетелей].

Нотариус [ФИО нотариуса] отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском шестимесячного срока. / Установление факта принятия наследства мне необходимо для оформления свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 264, 265, 267 ГПК РФ, п. 2 ст. 1153 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Установить факт принятия мной, [ФИО заявителя], наследства, открывшегося после смерти [ФИО наследодателя], умершего(ей) [дата].

Приложения:

1. Копия заявления для заинтересованных лиц.
2. Квитанция об уплате госпошлины — 3000 рублей.
3. Копия свидетельства о смерти наследодателя.
4. Копия документа, подтверждающего родство (свидетельство о рождении / браке).
5. Копии документов на наследственное имущество.
6. Квитанции об оплате коммунальных услуг / налогов.
7. [Иные доказательства фактического принятия наследства.]
8. Копия отказа нотариуса (при наличии).

Дата: [дата] Подпись: _______________ / [ФИО] /

***

Если есть спор с другими наследниками, вместо заявления об установлении факта подаётся исковое заявление. В нём вы указываете ответчика (другого наследника) и можете одновременно просить признать право собственности на имущество.

Нужна помощь с наследством? Мы ведём наследственные дела в судах Севастополя с 2011 года. Соберём доказательства, подготовим заявление, представим ваши интересы в суде — поможем оформить имущество на вас. Консультация бесплатно. Звоните: +7 (978) 115-15-25

Фактическое принятие наследства на недвижимость в Севастополе

Большинство дел об установлении факта принятия наследства в Севастополе связаны с недвижимостью — квартирами, домами, земельными участками. Есть ряд нюансов, характерных для нашего региона.

Украинские правоустанавливающие документы. Если наследодатель получил имущество до 2014 года, правоустанавливающие документы могут быть украинского образца. Суд принимает их на основании ст. 12 ФКЗ от 21.03.2014 № 6-ФКЗ. Но может потребоваться дополнительно установить факт принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю — если в документе допущены расхождения в написании ФИО или адреса.

Незарегистрированное право собственности. Если наследодатель не успел зарегистрировать право в Росреестре (например, имущество было оформлено только по украинским документам), одного установления факта принятия наследства недостаточно. Нужно одновременно просить суд признать право собственности на имущество в порядке наследования. Подробнее — в статье Оформление права собственности в Севастополе.

Земельные участки без кадастрового учёта. Если земельный участок не поставлен на кадастровый учёт, перед обращением в суд желательно провести межевание и получить кадастровый номер. Это упростит последующую регистрацию права.

Сроки

Рассмотрение заявления в суде — от 1 до 3 месяцев. Дела в порядке особого производства (без спора) рассматриваются быстрее, обычно за 1-2 заседания. Исковое производство (со спором) — 2-4 месяца.

Вступление решения в силу — 1 месяц после вынесения.

Регистрация права в Росреестре — 7-9 рабочих дней после подачи решения суда и заявления через МФЦ.

Срока давности для установления факта принятия наследства нет — обратиться в суд можно в любое время. Но чем раньше вы это сделаете, тем проще будет собрать доказательства.

Наша практика

Мы ведём наследственные дела в судах Севастополя, включая установление факта принятия наследства и признание права собственности в порядке наследования. Подробнее об услуге — на странице Установление юридического факта.

Ответы на частые вопросы

Можно ли установить факт принятия наследства без суда?

Да, если у вас есть бесспорные документальные доказательства (квитанции об оплате, справка о регистрации по адресу наследодателя). Обратитесь к нотариусу — он вправе выдать свидетельство на основании этих документов. В суд идут, когда нотариус отказал или доказательства неоднозначны.

Что считается фактическим принятием наследства?

Любые действия по владению, управлению, содержанию или охране имущества наследодателя, совершённые в течение 6 месяцев после его смерти. Проживание в квартире, оплата коммунальных услуг, ремонт, обработка земельного участка, оплата долгов наследодателя — всё это считается фактическим принятием.

Если я принял часть наследства, считается ли принятым всё наследство?

Да. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Оплатив коммунальные услуги за квартиру, вы фактически приняли и квартиру, и земельный участок, и всё остальное наследство.

Прошло несколько лет — ещё можно обратиться в суд?

Да, срока давности для установления факта нет. Но вам нужно доказать, что действия по фактическому принятию были совершены в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Чем больше времени прошло, тем сложнее собрать доказательства — квитанции теряются, свидетели забывают подробности.

Нужно ли привлекать к делу других наследников?

Да, их нужно указать как заинтересованных лиц (в особом производстве) или как ответчиков (в исковом). Если других наследников нет — заинтересованным лицом указывается Администрация г. Севастополя или Департамент по имущественным и земельным отношениям (ул. Советская, 9).

Можно ли одновременно установить факт принятия и признать право собственности?

Да, и это рекомендуемый подход. Если заявить только об установлении факта, после решения суда всё равно придётся обращаться к нотариусу за свидетельством. Проще сразу просить суд признать право собственности — тогда с решением суда можно идти напрямую в Росреестр через МФЦ.