Задача: Признать право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма после отказа Департамента капитального строительства г. Севастополя

Описание дела

Клиент проживала и была зарегистрирована в комнате жилого дома в Севастополе с 2007 года. Здание ранее имело статус общежития, который был изменён на «жилой дом» распоряжением Севастопольской городской государственной администрации № 788-р от 04 сентября 2007 года. При обращении в Департамент капитального строительства г. Севастополя за заключением договора социального найма клиент получила отказ: ведомство указало, что она не состоит на учёте нуждающихся в жилом помещении, а адрес регистрации в паспорте не совпадает с адресом в ЕГРН из-за изменения нумерации комнат.

Мы подготовили исковое заявление в Нахимовский районный суд г. Севастополя. В обоснование иска были представлены договор пользования жилой площадью в общежитии, справка Департамента городского хозяйства, подтверждающая соответствие старой и новой нумерации помещений, квитанции об оплате коммунальных услуг. Правовая позиция была построена на нормах Жилищного кодекса Украинской ССР (вселение до вхождения Севастополя в состав РФ), ст. 12 ФКЗ № 6-ФКЗ о признании украинских документов, а также принципе недопустимости произвольного лишения жилища (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ). Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Оказанные услуги: Изучение документов, подготовка искового заявления, подача иска, представительство в судебном заседании

Сроки: Решение вынесено 17 июня 2025 года

Результат: Нахимовский районный суд г. Севастополя удовлетворил иск и признал за клиентом право пользования комнатой по договору социального найма. Суд указал, что изменение нумерации помещения не может влиять на жилищные права истца, а отказ Департамента не основан на законе.

Дата решения: 17 июня 2025 года

Скачать: Копия решения Нахимовского районного суда г. Севастополя

Отказали в заключении договора соцнайма? Узнайте, как защитить свои жилищные права: Юрист по жилищным вопросам в Севастополе.