Оспорили отказ в приватизации комнаты в общежитии

Задача: оспорить отказ Департамента в приватизации комнаты в общежитии и обязать заключить договор передачи жилья в собственность.

Описание дела

Клиентка с 1999 года занимала комнату в общежитии в Нахимовском районе Севастополя на основании ордера, жила в ней по договору социального найма. При обращении за приватизацией Департамент отказал: по его мнению, дом передан в оперативное управление, жильё имеет статус служебного и приватизации не подлежит, а у самого Департамента нет полномочий на заключение договора передачи.

Мы подготовили иск в Нахимовский районный суд города Севастополя об оспаривании отказа и возложении обязанности заключить договор приватизации (ст. 2, 4 Закона РФ о приватизации жилищного фонда, ст. 49, 60 ЖК РФ). В суде доказали, что комната предоставлена по ордеру и используется по договору социального найма, а сведения о включении дома в специализированный жилищный фонд отсутствуют — значит, запрет на приватизацию не действует. Разночтения в площади и адресе суд признал несущественными.

Оказанные услуги: Изучение документов, подготовка иска, представительство интересов в суде

Сроки: Решение вынесено 22 апреля 2022 года, мотивированное решение — 27 апреля 2022 года

Результат: Иск удовлетворён — отказ признан незаконным, на Департамент возложена обязанность заключить с клиенткой договор о передаче комнаты в собственность в порядке приватизации. Решение вступило в законную силу 30 мая 2022 года.

Дата решения: 22 апреля 2022 года

Суд: Нахимовский районный суд города Севастополя, дело № 2-978/2022

Скачать: Решение Нахимовского районного суда города Севастополя

Отказали в приватизации комнаты в общежитии? Разбор — в статье «Приватизация квартиры в Севастополе».