Имущественные споры

Имущественные споры – часто возникающее противоречие, решить которое далеко не всегда просто. В том случае, когда обе стороны настроены мирно, он может разрешиться без суда. Но когда ни одна из сторон не собирается идти на компромисс, без судебных разбирательств не обойдётся. И для лучшего и скорейшего решения понадобится воспользоваться услугами юридического специалиста.

Подобные разбирательства очень многообразны. Но у всех у них общее то, что все они вращаются вокруг права собственности и пользования имуществом. В Гражданском кодексе есть отдельный раздел об правоотношениях имущества. И юрист, занимающийся решением спорных имущественных вопросов, должен хорошо знать его, а также иметь опыт проведения таких дел.

Какие существуют разновидности споров об имуществе?

Требование о признании права собственности на любое имущество. Чтобы его осуществить, необходимо рассмотреть и подробно изучить документацию на приобретение имущества. Потребуются документы о том, как было приобретено имущество: посредством денежной оплаты или обмена. Если же приобретение было безвозмездным, то нужно представить документы об оформлении наследства, о получении имущества от государства либо организации, или дарственные документы. Но можно установить право собственности, например, на жильё, и без таких документов. Можно доказать правообладание в суде о пользовании имуществом с помощью предоставления квитанций оплаты коммунальных услуг.

Как можно разделить совместное имущество?

EЕсли стороны не могут договориться между собой о разделе имущества, и обращаются в суд, то придётся официально провести расследование о долевой собственности, опираясь на существующее законодательство. При этом сложнее разобраться в принадлежности движимого имущества, чем недвижимого, потому, что утаить его от следствия гораздо проще.

Такой спор может возникнуть в следующих случаях:

• развод супругов;
• раздел имущества между наследниками;
• раздел имущества между компаньонами при ведении общего бизнеса.

Бывает так, что имущество временно предоставлено в пользование другим лицам по разным причинам. И потом в случае отказа о возвращении его законным владельцам, приходится востребовать собственность через суд. Чтобы это сделать, потребуется подтверждение права собственности. С ним можно будет предъявить судебный иск. Если решение суда будет принято в пользу собственника, то с помощью судебных приставов он получит своё имущество.

В том случае, когда между собственниками на общее имущество возникает спор о пользовании, то придётся также обратиться в суд. Каждый собственник желает при этом найти наиболее удобный для себя вариант пользования имуществом. Чаще всего подобные споры возникают при установлении права на пользование жильём. В случае, когда долевому собственнику незаконно препятствуют в возможности находиться в жилом помещении, он может обратиться в судебные органы для устранения препятствия.

Иногда возникают споры о сервитуте (это право ограниченного пользования земельным участком). Если, к примеру, необходимо осуществить прокладку коммуникаций, когда сделать это в другом месте невозможно, то также появляется необходимость обратиться в суд. При этом владелец земельного участка может получить денежную компенсацию.