Приватизировали квартиру через суд: отказ администрации признали незаконным

Задача: получить отказ администрации в приватизации квартиры отменённым и обязать заключить договор передачи жилья в собственность.

Описание дела

Клиентка больше двадцати лет занимала квартиру в Севастополе на условиях социального найма и решила её приватизировать. Департамент капитального строительства города отказал: по его мнению, квартира передана в оперативное управление и имеет статус служебного жилья, поэтому приватизации не подлежит.

Мы подготовили иск об оспаривании отказа в приватизации и возложении обязанности заключить договор передачи (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 60, 62 ЖК РФ). В суде доказали: жилое помещение предоставлено по договору социального найма и было у клиентки в пользовании до введения в действие жилищного законодательства, а статус «служебного» ему присвоен уже после того, как оно было занято гражданином. Суд согласился, что приватизация в таком случае не запрещена.

Оказанные услуги: Изучение документов, подготовка иска, представительство интересов в суде

Сроки: Решение вынесено 14 сентября 2021 года, мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2021 года

Результат: Иск удовлетворён — отказ в приватизации признан незаконным, на Департамент капитального строительства возложена обязанность заключить договор передачи квартиры в собственность.

Дата решения: 14 сентября 2021 года

Скачать: Решение Нахимовского районного суда города Севастополя

Отказали в приватизации, сославшись на служебное жильё? Порядок разобран в статье «Приватизация квартиры в Севастополе».