Как оформить дом по дачной амнистии

Дачная амнистия подразумевает возможность использования упрощенной процедуры регистрации права собственности. Какая недвижимость подпадает под действие дачной амнистии, и какие документы нужно подготовить для регистрации, вот вопросы, которые будут освещены в статье.

Какие дома можно оформить, прибегнув к дачной амнистии

Оформление построенного дома начинается еще с момента получения разрешения на его постройку, затем идет процесс строительства, который может контролироваться соответствующими органами. По завершении стройки дом сдается в эксплуатацию, чем подтверждается его надежность. И только после это на дом оформляется право собственности.

Это правило касается всех капитальных строений, за исключением тех, что прямо указаны в законе, получившем название «дачной амнистии» (на самом деле это закон, вносящий изменения в нормативные акты, касающиеся регистрации права). А исключения касаются:

• домов, расположенных на участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство,
• домов, расположенных на участках, выделенных для ведения личных подсобных хозяйств, дачной, садовой деятельности.
• гаражей и других подсобных построек, на участках ИЖС и ЛПХ.

Дачная амнистия была введена для того, чтобы собственники домиков на своих участках, расположенных в большинстве своем, в товариществах дачников и огородников, смогли оформить на них право собственности.

Какие документы потребуются при оформлении

Обычно регистратору подается заявление, к которому прикладывается пакет документов, определенный в законодательстве. По дачной амнистии этот пакет документов значительно меньше, и в него входит:

• правоустанавливающий документ на земельный участок, где расположен дом,
• технический паспорт на дом, при его наличии, или декларация об объекте недвижимости,
• кадастровый план участка,
• квитанция, подтверждающая уплату госпошлины (процедура регистрации проводится платно).

Это неполный список, который в зависимости от ситуации может быть дополнен.

В случае получения отказа в оформлении дома по дачной амнистии можно обратиться к специалистам нашей консультации, которые проанализируют текст ответа регистратора, а он должен быть мотивированный, и помогут исправить допущенные ошибки. Не стоит забывать, что дачная амнистия имеет свои ограничения по времени, пока она действует до 2018 года, и за это период лучше успеть все оформить.